Бурлак и Окунь специализируются на угонах автомобилей. На очередном задании они захватывают роскошную машину и обнаруживают в её багажнике два миллиона долларов. К сожалению, владельцы денег быстро выходят на их след. Окунь погибает, но Бурлаку удается избежать участи друга. Он находит убежище в отдалённой деревне, где проживает отец Окуня, который не видел сына с его пятилетия. Бурлак выдаёт себя за Окуня, ведь они были ровесниками и вместе росли в детдоме, что помогает ему убедить старика.
Посёлок Ям, где живёт Фёдор Окунев, отец Окуня, представляет собой фермерскую общину. Недавно через эту местность проложили участок федеральной дороги, и заброшенное хозяйство превратилось в узел грузоперевозок. Пайщики построили отель и постоялый двор, которые стали приносить доход. Однако земля вскоре привлекла внимание крупного девелопера, желающего её выкупить. Все пайщики согласны на сделку, кроме Окунева, которого поддерживают его дочь Аня и внезапно появившийся "сын". Ситуация накаляется на собрании пайщиков, где должна решиться судьба земли. Бурлак оказывается в центре противостояния с местными криминальными элементами, стремясь защитить интересы "своей семьи".
